杭州二手市场成交量小幅下挫二手市场由刚需主导 周报（617-623）

　　中元节出生的人本周（6.17-6.23），杭州市（含富阳区，大江东）二手房成交量约1906套，对比上周杭州二手房成交量环比下降5.7%，二手市场成交量小幅下挫。

　　本周各城区交易量中，余杭区占比为21%，排名第一。西湖区占比16%排名第二，其余区域占比均在14%及以下。其中萧山区占比较上周下降了4%，钱塘新区占比较上周上升了4%，

　　从成交面积段来看，90㎡以内的刚需房子占据了72%的份额，60-90㎡的房子则达到了51%，140㎡以上的房子占比6%，二手市场仍由刚需主导。本周90㎡以内的房子占比较上周上升了1%。

　　从成交总价区段来看，总价300万以内的房子为61%的比例，300-400万及以上价位的房子占比较上周上升1%，200-300万价位的房子占比较上周下降1%。上周杭州二手房商品房成交总价区段变化不大。

　　上周排行榜TOP10中，钱塘新区成交21套，余杭区均成交15套，其余行政区成交套数均在4套及以下，成交套数最多的小区是景冉佳园。

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