浙江房地产市场是房企的兵家必争之地，市场成熟度、透明度均高，在全国当前“房住不炒”、“一城一策”的调控背景下，11个地级市及下辖市县区，因房地产所处阶段不同，“游戏规则”也不尽相同。
浙报传媒地产研究院对浙江全域进行详细的房地产及相关政策梳理，按城市房地产发展成熟度、政策复杂度，围绕新房和土地两个角度，推出系列政策盘点。
欢迎广大读者在文末留言提问，我们将尽可能一一解答。并且在每个城市政策梳理完成后，将具有普适性的问题进行集中归纳整理。
这种简单有两个维度：一是湖州的政策工具少，二是给姨妹开苞湖州的市本级和下一级县市之间没有政策差异。
同时，明确了新的住房套数认定标准：①借款申请人家庭在湖州市及公积金缴存地登记的住房信息（包括住建部门登记的期房信息和不动产部门登记的住房信息）；②中国人民银行个人信用报告中未还清住房贷款所购住房信息。
而在此之前，只要购房者名下无公积金贷款或者前笔公积金贷款还清间隔6个月以上，便可在湖州申请住房公积金贷款，对于名下房屋套数并没有条件。
新政中，湖州修订形成了全新的高层次人才分类目录，共有五大类，分别为国内外顶尖人才（A类）、国家级领军人才（B类）、省级领军人才（C类）、市级领军人才（D类）、高级人才（E类）。对于这五类人才，将分别给予不同额度的人才安居补助，最高可达600万元。
政策中，购房补贴与租房（生活）补贴不同时享受，但可先后享受，与此同时，夫妻双方均符合条件的可重复补助。
与此同时，湖州对于大学生招引工作也十分重视。完善了“大学生就业创业新十条”，每年实施千名硕博招引计划，并完善了购房、安家、职业年金补贴制度。
也就是说，地块后续建成项目的商品住宅（毛坯房）最高销售备案均价、储藏室地下室等附属用房最高销售备案单价、防车位最高销售备案单价、装修价格均已明确限定。
以其中仁皇山分区RHS-03-01-01-B号地块为例，该地于6月28日成交，由大家房地产竞得。地块限商品住宅(毛坯房)最高销售备案均价不超过12500元/㎡，限防车位最高销售备案单价不超过15万元/个，限储藏室、地下室等附属用房最高销售备案单价不超过4000元/㎡，装修部分价格不得高于2000元/平方米。
但是，“限房价，竞地价”的土地政策并没有持续很长的时间，可以说是“昙花一现”。目前，湖州的土地依旧是采取价高者的竞价方式，同时对房价并没有做出任何。
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