我们上海产证出来两年内的房子要交成交全额的5.5%的营业税，贷款一年内的房子不能转按揭，就是说交易前你必须把贷款还掉；贷款满一年的话可以转按揭。提前还款的话还要赔违约金（各银行比例不一样）。
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刘光宇，安家新主编，资深房地产评论人，12年房地产从业经历。2016年度头条号、企鹅地产领域自10强。
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