婚外沉沦
2018年的“金九银十”对于楼市来说可以说暗淡了不少。在调控政策的实施下，一线城市的楼市降温态势更是明显。
以深圳为例，2018年10月份，深圳市新房成交量环比下降18.3%，每平米成交均价5.4万元左右，环比微跌。而二手房市场更是表现冷清，一些中介甚至表示，他们已经半年没有接单了。
央视财经记者来到深圳市福田区某房产中介门店，这里的中介告诉记者，由于成交量一直处于低迷的水平，目前二手房价格已经出现了松动，不少业主现在都将自己手中的价格下调10%左右，甚至有15%，即使在这样的下调幅度下，二手房成交量依然没有上升的趋势。
深圳某新房楼盘销售人员：现在的折扣是认购有95折，还有就是促销的97折，在时间内，交齐首期款还有一个98折。95、97加98折，等于差不多9折。
深圳某房地产前中介陈绍喜：2018年市场一直不好，我们也是很努力地推介，但是成交量非常小，成交少工作压力大，所以就选择辞职休息。
业内人士认为，自“7.31新政”以来，深圳的二手房市场出现了明显的降温态势。深圳规土委数据显示，10月深圳市二手房网签4524套，环比下降17.6%。价格方面，深圳贝壳研究院数据显示，深圳10月样本楼盘均价为58429元/平方米，环比下跌0.6%，同比上涨4.7%，涨幅收窄。
2018年10月用于编制指数的100个热点样本楼盘中，上涨样本占比27%，基本持平;下跌样本占比37%，明显扩大;持平样本占比缩减至36%。
除了楼市行情的整体疲软，以及新房限价的影响，还有哪些原因，导致深圳的二手房交易放缓呢?未来的二手房市场又将面临怎样的走势呢?
深圳美联物业地产孙佳彦：因为合同期是半年，但是在这个过程当中，卖家可能又去借了小额贷，甚至有些业主可能拿了房子去做了股权质押，所以就导致到了年底的时候，所有的人都在等回笼资金，去填贷款，但是一旦回不来，就变成了连环违约。
业内人士认为，深圳二手房已经持续了相当长时间的价格上涨，目前到了需要调整的时候了。而从二手房交易的情况看，市场仍会维持降温态势。
对那些迫切需要买房的人来说，往往急急忙忙买了一套便宜房，却没有注意它的土地性质，也没有对其房产证...[查看详情]
本文由来源于325棋牌 325游戏中心唯一官方网站
网友评论 ()条 查看