今年的“金九银十”对于楼市来说可以说暗淡了不少。在调控政策的实施下，深圳的楼市降温态势更是明显,使得二手房市场凉凉。
来到深圳福田区一家房地产中介店，这里的中介表示，由于成交量一直处于低迷状态，目前二手房价格已经松动，很多业主现在都在手中削减价格约10％，甚至15％，即使在这样的减少下，二手房量仍然没有上涨的趋势。
深圳连锁房地产中介王军：这个房子面积是100平，店主从7月份显示650万元到现在的590万元成交，下降幅度可能接近10％这样的比例。王军表示，目前，市场上很多新房产都打折，价格甚至比二手房价便宜。
深圳新房销售人员：现在折扣是订购的95％，有97％的促销，在的时间内，首付款的支付还有98％。95 、97加98％，相当于近90％。
由于二手房价格持续下跌，市场中介机构也在亏损。十月底刚刚从一家做了七年的房地产中介辞职的陈绍喜表示，他已经有六个月没成交二手房了。
深圳房地产中介陈绍喜：今年市场一直不好，我们也很难推广，但成交量很小，工作压力较大，所以选择辞职休息。
业内人士认为，自“7.31新政”以来，深圳的二手房市场出现了明显的降温趋势。深圳市规划和土壤委员会数据显示，10月深圳二手房网络签约4524套，环比下降17.6％。
在价格方面，深圳壳牌研究院数据显示，深圳10月份样本物业平均价格为58429元/平方米，下跌0.6％，同比下降4.7％，涨幅收窄。
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