（“祈福生活服务”或“集团”；股份代号：3686），今天宣布截至2017年6月30日止六个月未经审核之中期业绩。
回顾期内，集团收入同比增长9.4%至约人民币1.53亿元，收入增长主要受惠于物业管理服务、零售服务及配套生活服务分部收入增长所带动。2017上半年毛利增长23.8%至约人民币6,800万元，毛利率上升5个百分点至44%。期内，本公司拥有人应占溢利“大幅上升92.9%”至人民币2,048万元。每股基本盈利约为人民币2分。主要原因是集团于2017年5月16日收购广州市番禺祈福物业管理有限公司的24.5%股权，使其成为集团的全资附属公司，以及2017年上半年没有产生上市开支。
祈福生活服务兼执行董事孟丽红女士表示：“国内人民对高质素的生活体验需求日趋增加。期内集团持续调整业务布局，进一步扩大物业管理服务，并积极优化零售服务、餐饮服务及配套生活服务，积极迎合及满足社区居民及顾客对优越便利生活方式的需求。期内，新增管理2个新住宅区，其中一个物业管理项目内有祈福缤纷世界大型旅游商业项目，于今年8月中开幕，为广州一个重要新增旅游点，预期将会带旺祈福新邨及附近地区的人流及消费大增，长远为集团的多元化生活服务带来协同效益及增加集团收入。”
祈福生活服务提供全方位生活服务，旨在为社区居民提供一站式多元化和高质素的生活方式。集团业务范畴涵盖物业管理服务、零售服务、餐饮服务和配套生活服务。
回顾期内，物业管理服务收入同比增长17.9%至人民币3,160万元。集团主要向广东省内15个住宅区及2项纯商业物业提供物业管理服务，合计订约建筑面积（“建筑面积”）增至667.3万平方米，同比增加72.2万平方米。增长主要由于集团新增管理2个新住宅区，分别位于番禺区的祈福缤纷汇及佛山市的果岭天地。此外，位于花都区的祈福聚龙堡及祈福天龙苑交付完成，及管理花都区纯商业物业祈福物流园的额外停车场的建筑面积增加所带动。
于2017年5月16日，公司与第三方广州市美食餐饮有限公司订立股权转让协议，以人民币2,180万元收购广州市番禺祈福物业管理有限公司的24.5%股权。完成该收购后，广州市番禺祈福物业管理有限公司已成为集团的间接全资附属公司。此次收购提高了物业管理的规模及水平，并增强了集团的竞争力。
2017年上半年，零售和餐饮服务收入分别为人民币5,250万元和人民币3,930万元，同比分别增长7.3%和减少7.1%。
祈福生活服务于广东省内营运17家不同规模的零售店，包括2家超市、1家生鲜市场、13家便利店及1家进口货品专卖店，分别以祈福超市、你我他便利店及Dailey’s Mart品牌经营。期内，零售服务收入增长主要受惠于超市及进口货品专卖店的收入增加。今年1月，集团“战略性选择位于人流旺盛的地点，”将番禺区的其中1家便利店搬迁及升级为1家超市，规模由约100平方米大幅升级至约1,600平方米，不单增加销售生鲜食品，更提升至销售多元化商品，为居民带来更佳及便捷的购物体验。
此外，集团期内经营16家各式餐饮风格的餐饮店，包括5家中餐馆、6家茶餐馆、4家东亚及西餐馆及1家咖啡馆。期内，餐饮服务收入减少主要由于药膳坊（沙湾分店）于2016年11月关闭及中国的营改增税收政策自去年5月生效所致，使餐饮服务的收入经扣除6%后入账。“国内人民对餐饮要求提高及针对潮流多变的饮食文化，集团不时调整餐饮的策略。”为进一步优化及拓展餐饮服务，集团于今年8月已关闭5家中餐馆，并计划于2017年下半年底开设3家餐饮店，同时通过分别与番禺区4家特许经营包括著名品牌猫头鹰餐厅、老大哥、山吹日本料理、巴巴闭闭甜品屋及10家餐馆以合伙业务的方式，预计2017年下半年底将有更多特许经营商及餐饮合作伙伴加盟。
集团的配套生活服务包括校外培训服务、物业代理服务、职业介绍服务及洗涤服务。期内，配套生活服务收入同比增长35.7%至人民币2,960万元，增长动力来自校外培训服务及物业代理服务收入提升。
校外培训服务取得良好进展，期内该业务收入逹人民币1,500万元，较去年同期的人民币1,250万元增加约20.7%。“因应校外培训需求殷切”，集团已于今年8月升级其中1间2,000平方米培训中心至3,000平方米，并于今年下半年底再设立1间培训中心，“为居民提供更多元化的校外培训课程”；物业代理服务方面，集团于今年7月在祈福缤纷世界开设新店以拓展该服务；洗涤服务方面，集团于今年7月在番禺区建立1个约1,500平方米的洗涤厂房设施，并计划在今年下半年底在祈福缤纷世界开设1家洗涤店以满足客户不断增加的需求。
2017年8月，集团在祈福缤纷世界开设电信销售门店，并与中国电信集团公司（中国电信广州分公司）订立合约，集团将担任代理推广中国电信的产品及服务，收取佣金作为收入。
鉴于在线销售于中国日益流行，集团积极把握市场机遇计划投资在线营销平台及与其他网站或在线销售平台合作，以对准我们所管理社区或邻近地区的住户，透过互联网推广服务、销售货品及提升集团形象。目前，我们仍在物色合适投资的在线营销网络及销售平台。
孟总结：“随着国内对全方位及优质生活的需求日趋增长，集团计划提升在物业管理行业的定位，进一步拓展生活服务网络。集团将会致力积极壮大业务及开拓新收入来源，为居民及顾客提供更优越的生活体验，并为股东带来长远可观的回报。”
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