从去年下半年至今，从个别楼盘到现在市区多核心区域甚至周边一些较外围楼盘的高首付、高预约比现象着实给大批购房者带来实打实的感，一时间楼市烽烟四起。
在土拍上：从核心板块的高溢价、高自持逐渐演变到较外围板块的土拍火热、数十家房企“围猎”多地块、多地块超5成自持...
面对这些楼市现象，购房者感到了前所未有的感，他们亟需真正更具性价比的产品来弥补自身置业需求。
就在今天下午14:30分，正值合肥楼市市场争议之时，在文一·文心名座项目以“匠心文一、春礼以赴”为主题的线上直播活动。
一、首先是文心名座项目的介绍，项目位于东部新中心核心，紧邻裕溪高架、京台高速以及6号线（在建）等大型便捷配套。
目前项目主要在售5.4m挑高产品，毛坯交付，相较于市面上众多同质化产品，文心名座的空间及后期装修的可塑性较强，后期可根据自身需求配置。
文一·名门广场位于瑶海龙岗板块核心，马岗实小、月亮湾公园、38中、天街、龙岗地铁站等优质配套都在项目约1km范围之内。
据介绍，目前项目名门广场还剩少量房源在售，总价在13万+！同样为挑高产品设计，但是区位和配套较前者略有不同，名门广场更靠近2号线和瑶海及市区等核心配套。
经过近一小时的楼盘介绍，最后主持人再放大招：直播间可直接领取限时20000元优惠券（今天生效，不可叠加使用），如此一来更是将直播间的氛围推向。
值得注意的是，此次直播共计引来9.7w+人次的关注与参与互动。长达近1小时的直播过程中，整个直播间的人气和留言互动也是从未间断。
最后直播结束。给我们留下一些疑问：为什么文一此次直播影响力如此之大？为什么购房者对文一这两大项目如此关注？
1、项目内在因素。回观两大项目，项目主打5.4m的挑高产品，凭借更高的可塑性和总价仅13万起的超低总价优势，较于目前合肥楼市来说犹如平地起雷！
在这个刚需置业门槛日渐抬高、外围刚需地块逐渐被高溢价高自持竞得的今天，文一文心名座和文一·名门广场有着如此高附赠的产品和更低的置业门槛，无疑是给了众多刚需购房者、投资客户一个性价比更高、品质更好的置业选择。
同时，各项目都为文一自持的国家一级物业统一管理服务。最大程度上给了后期居住业主的安全性和生活便利性。
2、外在因素。除了较为畸形的外在市场，文一·文心名城和文一·名门广场所处的外在区位更是此次直播轰动的直接原因。
两大项目都位于所处区域的核心板块：文一·文心名城位于东部新城核心板块，周边有裕溪、京台高速、地铁6号线（在建）、第二人民医院等大型配套。
且项目所在的东部新中心板块作为重点打造区域，区域内已规划合肥市第一中学（东校区）、合肥市博物馆、合肥市儿童医院等多个大型综合配套。
在区位上，项目独占龙岗板块核心，周边有马岗实小、38中、天街、第二人民医院、新安江和长江东等便捷配套，日后购物休闲或者地铁道等出行都较为方便。
以瑶海2号地块为例，最高成交楼面价为10034元/㎡，自持高达43600㎡！住宅市场的火热必将传导到周边楼市，而位于龙岗核心的文一·名门广场也将迎来新一波的购房热潮。
文一地产，作为安徽本土房企，曾获得中国房地产开发企业销售100强、中国民企服务业百强第95位（唯一入选皖企）、中国民企500强第306位（皖企之首）...
有着更高的品牌战略眼光和深耕合肥十余年的本土房企。相较于其他房企，文一更懂购房者，也更懂合肥城市发展。其项目选址也将其敏锐的战略思想发挥的淋漓尽致。
而这次，文一·文心名城和文一·名门广场给区域畸形的住宅市场带来了更优的置业选择，或将是区域最后高性价比的上车机会。
同样，在合肥楼市快速的发展中，有着更低总价、更优的区位价值，这将是给广大刚需、有投资需求的购房者一个踏上快节奏的机会。
而目前来看，随着市场的发展，板块的更迭，文一·文心名城和文一·名门广场也将被市场快速分解。返回搜狐，查看更多王震在新疆
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