我省开展房地产市场专项整治行动

　　本报海口4月18日讯(记者孙慧 叶媛媛 玲 通讯员罗浩)为规范房地产交易秩序，保持全省房地产市场平稳健康发展，近日我省开展房地产市场专项整治行动，并依据房地产相关法规，通报处罚一批违规销售和虚假宣传的房地产企业及房地产中介人员。

　　今日，海口市住房和城乡建设局发布《关于对商品房违规销售和虚假宣传违法违规行为处理情况的通报》，对多家存在违法违规行为的房地产开发企业、中介机构进行处罚，并责令限期整改。

　　海口易达行盛联房地产经纪有限公司工作人员董某在微信发布商品房价格和贷款等不实信息，涉嫌房地产虚假宣传，自本通报下发之日起，撤销该公司及其工作人员在海口的中介机构及经纪人员备案，暂停其网上签约资格，限期3个月整改。

　　此外，海口市住建部门还于今日开展房地产市场秩序专项整治活动，对美兰区枫丹白露B区项目开发企业及中介服务机构罚款60万元。

　　今天上午，海口住建部门及工商部门组成联合执法工作组，在美兰区枫丹白露(B区)项目检查时，联合执法工作组发现代理销售该项目的中介服务机构海南沃森实业有限公司存在哄抬房价行为，项目开发企业海南积星房地产开发有限公司对中介服务机构存在疏于监管的失职行为。

　　依据相关法律，联合执法工作组现场对两家企业下达了处罚决定：海南沃森实业有限公司违法所得50万元，撤销其在海口前世死因分析测试市中介机构及经纪人员备案，暂停其网上签约资格，限期3个月整改;海南积星房地产开发有限公司负有监管连带责任，依法处以10万元罚款。

　　当天，联合执法工作组在对龙华区尚运·上品项目、星华·海岸城项目、保利·港项目现场检查时，也发现了一些营销不规范的问题。联合执法工作组现场责令项目开发企业和中介机构，不得人为营造热销抢购气氛，确保项目处于平稳销售状态。

　　海口市住建部门有关负责人表示，海口将对房地产市场违法违规行为采取最严厉措施予以打击，希望各开发企业、中介机构要引以为戒，务必严格执行调控政策要求，遵守房地产市场秩序，守法经营，用实际行动我省及海口市房地产市场秩序，确保房地产市场平稳健康发展大局。

　　近日，由三亚市住建局牵头，多部门联合行动成立调查组开展房地产市场整治，严厉打击房地产领域违规销售、虚假宣传、伪造社明等违法违规行为，1家房地产开发项目被停工，5家违法违规房产中介机构被处罚。

　　据了解，三亚南滨投资有限公司与海南顺达房地产开发有限公司合作开发建设的“顺达花园”项目，未取得规划、施工等手续就进行场地开挖，临街商铺完成地基及覆土工作。同时，开发企业利用中介机构违规开展广告宣传。经查证，三亚有关部门责令项目开发企业立即停止施工，关闭售楼部，拆除样板间和违规宣传广告设施，开发企业开展与售房有关的宣传广告，中介机构及从业人员组织意向登记活动。

　　三亚伊凡诺房地产营销咨询有限公司和三亚美善地产信息咨询有限公司均违反《三亚市人民关于做好当前房地产市场调控工作有关事项的通知》(三府【2017】128号)，分别向不符合购房资格的1名购房人和4名购房人提供伪造的社会保险缴纳证明。对此，三亚有关部门注销上述2家公司中介经纪机构备案证，并将这2家公司列入“”，该公司在三亚市开展房地产中介业务。

　　三亚市相关负责人表示，该市将继续加大房地产市场整治力度，重点打击利用“房八条”恶意炒作、哄抬房价及违规销售等违法违规行为，发现一起，查处一起。

　　儋州市住建局近日开展房地产市场专项督查，发现儋州海拓创建房地产开发有限公司开发建设的海拓·丰华盛世(丰华·和家园)项目销售过程中未严格按照“一房一价”备案价格进行销售，擅自提高销售价格(每平方米提高200元-400元不等)，造成恶劣影响。儋州市住建局暂停该项目房屋销售备案网签3个月且不准进屋销售行为，限期三个月整改。

　　据悉，我省将继续开展房地产市场专项整治行动，全面清理房地产开发、建设、销售、办证等方面的违法违规行为，以进一步规范房地产市场秩序，打造规范有序的投资和消费。