据新安房产网不完全统计，2019年2月宿州楼市共计核发预售证2张，批准预售房源359套(间)，其中住宅261套，商铺9套，其他89间;批准预售面积共计31586.72㎡。
2张预售证，入市房源359套，分别是金皖·御璟兰庭和广源·缤纷城，位于政务区的金皖，由于区域好，可谓是政务区的一颗新星，另一盘位于老城区，拥有较高的性价比，在返乡置业的热潮中销量也甚为可观。
纵观整个2月，预售的楼盘的仅有2家，相比1月下降明显，这种情况的出现有2个主要原因，一是年前各大房企存货量过多，经过春节返乡置业的热潮之后部分楼盘仍有存货，2月的月首处于春节假期，月末又临元宵节，整个2月实际上都是返乡置业的，楼盘基本都将重心放在“去化”上，对于再入市房源的关注相对较小。二是2月一过马上迎来楼市的“金三银四”，这对于房企来说是开年来的重要节点，房企经历了春节的热潮，一方面需要整顿调整政策再重新开始，另一方面，今年开年以来，楼市的趋势到目前为止并不明显，不仅购房者观望情绪增加，各大房企也更为慎重，对于这一点或许在三月份才能洞察线套房源
开年第二个月，加推楼盘共有4家，5次加推开盘，分别是恒馨印象，碧桂园中南·双玺，绿地·宿州城际空间站和恒福新城，房源主要以高层和洋房为主。
开盘的4家楼盘中，宿州绿地城际空间站加推两次，两次开盘即售完，又一次创造业内传奇，领跑宿马区。截至目前为止，宿州绿地城际空间站累计销售已达1000套，不仅赢得了宿州市民的“倾心”，更在整个安徽省榜上有名。该项目位居高铁新城核心区，地控宿州东西城区枢纽，3小时即可到达中国经济中心，拥有5维立体化交通，高铁站、篙沟火车站、长途客运站、宿州机场/地铁/轻轨站点(规划)密布周边;城际空间站所在宿马园区，共引进智能终端产业项目7个，机械装备制造产业项目3个，体量巨大的马钢皖北循环经济产业园也落户宿马园区，这些项目集中落户不仅为宿马园区经济加快发展注入了新动能，促进产城融合进程。依托高铁，绿地在宿州打造了一个“高铁+地产”合造的理想栖居地，城际空间站集商流、物流、资金流于一体，构建高铁网络城市的新中心。世界500强绿地品牌，加上宿州市对于宿马区的重点发展政策，让周边很多人看好这座大城的潜在价值。
2月份相比1月份，活动少了很多，春节临近落幕，返乡客源陆续离开，大型活动也随之消声，但是天气逐渐回暖，一些小型活动不间断，同时新进入宿州的楼盘又到了招聘旺季，招聘会开始有序展开。总体来说，楼盘开始为“金三银四”蓄势，为下一步做准备。
进入2月，楼市新规接二连三的开始放出，“南京3000人排队看房”、“深圳：8千多万豪宅被抢”、“杭州、厦门多盘涨价”、“合肥二手房单日带看量破3000”......天气转暖，楼市也跟着迎来春天，关于楼市回暖的相关报道屡屡霸屏。据统计，全国有58城房价环比上涨，包括、上海、广州、成都、南京、无锡、杭州等全国热门城市，如南京上涨0.8%、无锡上涨0.5%、扬州上涨1.0%、徐州上涨0.9%等。与此同时，全国多个城市的部分楼盘3月涨价信号，包括南京、杭州、广州、无锡等城市。
对于楼市升温，安徽房地产市场也不例外。据国家统计局发布的1月70城房价指数，合肥、安庆房价环比上涨，蚌埠环比持平。合肥、蚌埠、阜阳、六安等城市部分楼盘传出涨价信号。邻近的蚌埠某房企安徽公司就宣布，蚌埠所有在售房源，售价上调1%，3月1日就执行。六安某盘突出限价卖房，直接高出红线元/㎡等。而对于宿州，从备案上来看，部分楼盘已有小幅度上调，在全国涨声一片的局势下，不可避免会有调整。财神节是哪天
网友评论 ()条 查看