成交量大涨！杭州明确摇号信息二手房日成交量突破500

　　从监测结果看，3月份杭州市区二手房均价为33584元/平米，环比上涨0.05%，保持小幅上涨趋势，同比上涨27%。本月主城区各区环比涨跌幅差距较大，涨幅最高的是萧山区，均价为24487元/平米，环比上涨4.73%。紧随其后的是余杭区，环比上涨4.44%，上城区，下城区，西湖区房价均有所下跌。

　　近郊环比涨幅较市区相对较为平稳，除建德市外均有所上涨，其中淳安县上涨幅度最大，均价为元14050/平米，涨幅2.74%。

　　3月份杭州市二手房成交9306笔，环比上涨227.45%。相较于2月份的成交量，颇有些暴涨的意味。月底在明确公证摇号消息后，日均成交量突然暴涨。而此前整个3月的日均成交量也就刚到300出头。随着后续细则的出台，二手房市场活跃度预计会趋于平缓。

　　为进一步贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”房地产市场调控，切实规范杭州市商品住房销售行为，保障消费者权益，2018年3月28号杭州市明确了市区范围内符合条件的新申领预售许可商品住房项目，房地产开发企业应采取委托公证机构摇号方式开展销售工作。在当前市场形势下，出台公开摇号购房措施，是遏制各种市场乱象的必要手段，体现了房地产市场秩序的决心及保障刚需购房者权益的魄力。

　　2018年3月，杭州楼市回暖明显，与2月份相比，年后购房潮的到来和公证摇号选房政策消息的公布，都是刺激二手房交易量上涨的因素。在政策确认出台后，二手房价确实存在波动。并且部分房源涨幅明显，房东有惜售的情绪，特别是在摇号消息公布后的3天内，日均成交量均在500套以上，预计二手房上半年大概率还会呈现上涨趋势。