房地产税又有最新消息！AH地产股集体下挫

　　今日，AH房地产板块双双下挫，A股方面，阳光城、华侨城A、广宇发展、实达集团、万科A等集体走弱，港股方面，中国宏泰发展、融创中国、中际、PALADING等大跌。

　　消息面上，多城调控，贷款收紧之后，房产税又有新动向。财政部部长肖捷日前在《党的十九大报告读本》中撰文提出，按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。

　　同时，央行行长周小川也在《党的十九大报告读本》中撰文指出，防止发生系统性金融风险是金融工作的主题，2016年末，我国宏观杠杆率为247%，其中企业部门杠杆率达到165%，高于国际警戒线，部分国有企务风险突出，“僵尸企业”市场出清迟缓。一些地方也以各类“名股实债”和购买服务等方式加杠杆。2015年年中的股市异常波动，以及一些城市出现房地产价格泡沫化，就与场外配资、债券结构化嵌套和房地产信贷过快发展等加杠杆行为直接相关。

　　另外，上周住建部会同人民银行、银监会联合部署规范购房融资行为，加强房地产领域反洗钱工作，以促进房地产市场平稳健康发展。要求各地对房地产开发企业、房地产中介机构、互联网金融从业机构、小额贷款公司等违规提供购房融资的行为，要加大查处力度；严禁房地产开发企业、房地产中介机构违规提供购房首付融资。

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