曾经房博士也是个房产“小菜鸟”，第一次买房也是各种茫然不知、手足无措。好不容易等到房子交付了，喜滋滋得准备去办房产证了！
今天房博士实探了最新版的办房产证的流程（跟之前相比有很多不同了），还有一般人不知道的超级省事的办证方法大放送！
从2016年6月28日南京已经正式实施不动产统一登记，所以收房后去申请不动产登记后，领到的就是房产证、土地证二证合一的不动产权证了！
1、南京市本级（玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、栖霞区、雨花台区）国有土地上的不动产登记由南京市不动产登记中心具体办理。
周一至周六（节假日除外）上午：09:00－12:00；中午：12:00－14:30（值班窗口)；下午：14:30－17:30（16:30停止取号）。
周一至周五（节假日除外）上午：09:00－12:00（11:00停止取号）；下午：14:30－17:30（16:30停止取号）。
周一至周五（节假日除外）上午：09:00－12:00（11:00停止取号）；下 午：14:30－17:30（16:30停止取号）。
需要注意的是，大桥北的分中心已经搬到华侨城；栖霞区和燕352号和雨花台区软件大道176号，是办理集体土地上的不动产权证，是办不了国有土地上的不动产权证的。
今早去了位于市区的华侨房产局，最近这条街正在做建筑物外立面出新，虽然前来办事的人也不少，不过没有楼市火爆时期人挤人的“盛况”了。
从1月3日起，主城六区范围内不动产权属转移需享受购买一、二套房优惠政策的，直接带资料到地税窗口，由地税部门在办理纳税申报时联网开具《一、二套住房查询结果证明》。而江宁、浦口、六合、溧水、高淳五区还是按照原办法开具纳税所需要的《一、二套住宅查询结果证明》。
华侨房产局的取号时间为：上午9:00-11:00 下午：14:30-16:30 所有号办完下班。
1、凭本人身份证取号2、叫号后，到综合受理窗口申请办理，并提供南京市范围内的邮寄地址，符合条件的当场领取《房产交易与不动产登记受理单》。
3、申请人本人在“我的南京”或“不动产登记”，在”备案登记”的“办件进度”页面中的“缴费”模块，点击“支付”按钮，及时付清相关税费。包含物业维修基金、契税等。
4、待到EMS送证上门后，由不动产人出示身份证，以及受理原件或“我的南京”APP中的验证二维码，经快递人员核对证件并扫码验证通过后，收取证书和票据，清点无误后去人收件，不得由代理人代为领证。
下次再买房办理不动产权证，一定要去一窗式综合办理试试~打开365淘房App，然后点击页面右下角房博士，就可以向资深房产专家提问啦！也可以拨打房博士免费咨询电线，您身边的购房专家等你来电哟~
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