“有没有捂盘惜售？”“是否取得预售许可证？”近来，在县城各大楼盘销售处，常常能看到由县住建(规划)局检查小组的。走走、看看，发现有疑问，就上前问两句；遇上不规范行为，立即记录，能现场整改的立即整改；不能立即整改的，限期整改。“我们要当‘啄木鸟’，‘啄’出乱象，给房地产市场这棵大树治治毛病。”检查组表示，对房地产开发销售中的不规范行为，要有错必究、有责必追。
日前，我县启动了房地产开发销售行为规范行动，对全县78个楼盘开展检查。范围覆盖从信息发布到取得预售许可证再到“明码标价”这一全过程，重点检查包括发布虚假房源信息和广告、未取得预售许可证销售商品房、捂盘惜售或者变相囤积房源等11项。为做好此项工作，县住建(规划)局从房地产管理、规划管理、建筑业管理等科室抽调专门人员，做到“对症下药”，实现“根治”。
在某楼盘销售处，当发现有分销公司人员在“案场”推销房源时，行动小组敏锐地追问“从事房地产销售业务有没有在本地备案？”这一问，果然问出了问题：分销公司未事先备案。行动小组当即要求房地产公司与分销公司终止合同，并停止预售网上签约，同时还告知从事分销工作需到市场监管等部门办理相关手续。
检查过程中，有少数售楼部未公示“一房一价”及销控表，存在不明码标价行为。对此，行动小组“零”，立即要求停业整改。
截至目前，行动小组已检查了48家楼盘，发现问题10处，已整改8 处。“每个楼盘都会去，而且不止去一次。”县住建(规划)局相关负责人说，行动将一直持续到年底，行动小组除明察暗访外，还设立了举报电话，邀请群众积极参与监督。对群众反映强烈、问题突出的房地产公司除依法处罚外，还将在上，以此规范我县房地产市场秩序，推进市场平稳健康发展。
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