2015年，房地产行业的黄金时代已经渐行渐远，房产行业已经步入了“白银时代”：应该说就是从“卖家时代”转入“买家时代”。“汽车之家”的李想说：任何一个市场的爆发，都是从卖方市场向买方市场转换的过程，这是爆发的本质，当时谁是市场之一和三年以后谁是市场的第一，没有任何关系。楼市高库存的常态化与开发商盈利的减弱，使得销售成为重中之重。在这个“互联、万事俱变，行业创新层出不穷”互联网时代，房地产销售转向结合线上线下O2O的融合成为不可逆转的趋势。如何将传统的电商渠道加以完善，为房产开发商提供专业化、精准化的营销思，有效去化库存是各大房产电商平台的重中之重。而苦于房价高涨，找不到性价比高的心水房也是广大购房者的最大的焦虑!
近日，中国首家O2O房产特卖平台房道网率先开发出“抢房宝”APP，一键连接闲散(置)房源、闲散资金、购房者及线下服务体系。以真房源、真优惠为经营，为房产开发商快速去库存，解决开发商“尾盘存货”的痛点，为购房者创造价廉物美 “特卖房”的惊叫点!通过房产特卖与抢房清货的模式，将“房产电商”平台打造成为消费者、经纪人和开发商都共赢的第三方平台。
房产电商混战时代，特卖概念脱颖而出
从搜房入股合富辉煌和世联，并改名为房天下;从房多多异军突起到爱屋及屋占领上海（楼盘）滩;从58同城收购安居合并赶集网;从链家全国布局，纵横捭阖.......不难发现，一个个涵盖线上线下完善的房产O2O闭环平台已然形成，各电商平台均将相互的优势资源整合在一起，形成线上线下的完整通道，力争打造出房产电商超级平台。
然而无论从搜房模式到58同城模式，现在房产电商发展都需要为用户服务的完善方案。电商平台所承载的功能不仅仅是帮助开发解决渠道问题。但是在电商销售中“卖给谁、怎么卖”的模式，却一直都没有建立起来，而恰恰这正是一个电商平台能否运行成功的关键。在当前电商渗透率不高，房产销售途径单一的情况下，类似“全民经纪人”以及“好房宝”等房产金融产品陆续出现，进一步房产电商的既有市场，从去年开始房产电商已经步入了战国混战时代。
于是在这种局面之下，各类房产形式的产品也开始突围，切入房产细分市场，比如做旅游房产的途家、做出租公寓的U+以及其他各种改善类、养老类的细分领域房产电商平台。房道网也是基于这种之下，在房产界首先提出了“O2O房产特卖平台”的概念，通过整合开发商日益累积但较少投入的“尾盘”与购房者关注够多的“真实惠”房源等信息进行连接，通过房道网旗下APP“联动宝”以及“抢房宝”，连接开发商、中介公司以及购房者，实现了快速去库存和给消费者“真实惠”的一致性。
多数电商平台模式粗放，无法做到精准营销
在现在大多数的电商平台中，多是一种大包大揽，通过互联网的规模性来导入各种流量以及营销资源，然后通过线下报备从而为开发商卖房。这其实是以大量的房源信息来满足少量的意向购房群体，无法做到精准营销，这种粗糙的营销模式，使得开发商面临的客户群体很不清晰，率不高。同时购房者在获取房源信息的时候，也需要花费更多的时间和精力，无法真正做到为客户省钱省心，与互联网提倡的用户也明显不符。
对于开发商来说，怎么满足购房者的需求、如何做到精准营销一直是个难点。特别是尾房处于销售的后期，一般房源量少且户型面积品类不全，需要的客户数量也不是像新盘一样的海量客户，需要的更是精准客户。
在这种需求的促使下，房道卖平台应运而生。不同于传统的电商，房道卖平台更致力于精准意向客户的获取，通过客户的大数据研究、全方位行为习惯的和研究，长期对客户进行培养，获取更精准的信息再与开发商房源进行匹配和有效对位，然后减少开发商与客户信息对称的中间环节，建立客户与房源之间的连接。“存量房”作为开发商不被重视，但购房者较为关注的一块产品，一直以来都是以“鸡肋”的形式存在。房道网依托其强大的技术支撑和专业的房产数字营销经验，在平台之争后构建出一个极具市场前景的“专业蓝海”。
房道网专注房产特卖，打造房产唯品会
尾盘一直都是开发商销售到后期的一个痛点。项目销售的后期，受多方面因素制约，开发商对尾房都会陷入一种既爱又恨的态度，尾房到最后一般都是利润所在，但是同时占用了开发商的现金流，尤其是占用了开发商很大部分精力，使得团队不能心投入到下一个项目工作中去。这个时候开发商往往不愿再为少量甚至几套房源投入费用进行推广，这样的结果使得这部分库存尾房存于“深巷”，但是缺少“吆喝”。而在实际中库存尾房经常可以淘到性价比更高的房源，购房者可以用更实惠的价格买到好房子。但购房者却没有渠道获取这类信息，导致开发商和购房者之间信息断裂，从而出现开发商尾房不好卖，购房者好房买不到的情况。房道网正是以连接开发商和购房者，打造房产唯品会：“正品、特卖、限时抢购”的，通过抢房宝和联动宝来推动开发商、经纪人和购房者三方的信息共通，旨在让开发商“尾房好卖”，让购房者“买到好房”，并提供智能比价，折扣换算，省钱置业等多种功能。还将通过类似Uber下单的模式，将从看房、下定、签约等线下操作分发出去，实现“卖房买房流程的全闭环”并提供优质购房及售后服务。这是将房地产市场“痛点“和用户”惊叫点“完美结合。
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