7月新房市场整体氛围低迷，二手市场供需关系僵持，以致8月初二手市场持续受到影响。本周深圳中原经理指数为65.66%，整体处于盘整的微下调趋势，经理人对后市信心不足；而本周新增盘源量较上周减少10个百分点，是近6周来跌幅最严重的一周，业主报价情况也不太乐观，本周深圳中原报价指数为38%，环比下跌1.6%，同比上升3.32%。
7月整个新房市场走势低迷，二手市场在震荡趋势中开始踌躇。本周深圳中原经理指数为65.66%，在低迷的市场氛围中较上周环比下跌1个百分点，使上刚涨起的势头回转向下。本周看平和看跌的经理人较上周均上升1个百分点，本周经理人对后市的信心有微下跌的趋势。
本周深圳中原报价指数为38%，环比跌幅回到两周前的-1.6%，同比上升幅度缩小为3.32%。整体来看，本周全市报价的平均下调幅度与上周相比微下调且变化不大。本周市场僵持，新增盘源量10%的跌幅也印证了市场报价情况稍有消极。
从本周业主报价的房源占比来看，下调房源占比62%，较上周上升1个百分点。其中房源下调幅度在-5~-1%区间段环比增加1个百分点；上调幅度1%~5%区间段的房源环比减少将近2个百分点。总体来看，业主报价受到上月市场低迷影响，市场由上周的微上行趋势转为本周小幅下跌趋势。
从全市各板块报价方面来看，仅有三个区域报价上调且上调幅度不大，其中华侨城区、宝安南区以及罗湖东区有小幅上涨，涨幅分别为0.7%、0.6%及0.5%。其余各区报价均有不同程度的跌幅，其中宝安北区与白沙岭区下跌幅度最大，分别为-2.8%和-2.6%。据深圳中原研究中心监测的全市125个细分片区来看，报价下调区域占比也将近七成。
从全市整体来看，本周深圳中原经理指数和报价指数双双回头向下，盘整的态势比较明显。预计未来价格突破压力线的可能不大，市场僵持状态将会持续一段时间。
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