现在房价那么高，买房不靠贷款真的没多少人买得起。贷款买房需要的手续、资料和相关证明都是比较多的，比如家庭收入证明、征信报告、公积金缴纳情况等，如果买的是二手房还需要出具正式的房产评估报告。那么二手房评估多少钱呢？作为没什么了解的外行人，怎么找靠谱的评估机构呢？
首先很多人买二手房的时候都会找中介机构，那不管是申请贷款、拿征信报告、银行流水等流程，中介都会指导你去做。就连二手房评估报告，他们也可以帮忙搞定的，当然费用不在中介费里，而是另算。那么二手房评估多少钱呢？
其实不同城市、不同物业类型甚至不同面积，二手房评估费都不一样的。比如深圳大概是评估总值的千分之二，上海大概是千分之一；当然也有些城市可能是万分之五，千分三等等，最后还是要看当地市场报价，标准并不统一。
不过中介只是一个渠道，如果没找中介也不妨碍也自己找房产评估机构来。那么怎么找靠谱的评估机构呢？如果是大城市，可以直接找一些国内的评估机构排行榜，比如世联评估、汇丰评估、仁达评估都是综合能力靠前的，而且在大部分城市也都有分公司，银行也比较认可。那评估机构的二手房评估多少钱呢？一般来说也是按照市场价来的，但如果要求不高或者有多套房产是可以稍微讲价的。
如果是小城市，最好还是找本地的评估机构，一方面可能大牌机构没有分公司，另一方面当地政策不一样，比如没有在当地注册的评估机构人家不认。所以为了保险起见，尽量找当地靠谱的，可以看下房管局或公积金等相关机构有没有备案过的名单，或者熟人介绍也行等等。这种二手房评估多少钱？这就要看当地的行情了，可以多问几家再决定。
最后，不管是中介、找评估公司，一般都要见面签合同、付款和交资料，但是现在也有二手房在线评估网站了，比如小资家、房价网等。
以小资家为例，除了可以免费询价外，还能进行人工估价、购买询价单和评估报告，费用一般会比市场价低，而且购买估豆再付款还有优惠。最重要的是，九把刀照片小资家的报告是世联评估出具的，专业、可靠，付款后就有专人联系，查勘出报告，每一个步骤都不落。所以如果不想找中介或评估机构，也可以考虑在线评估。
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